SSIS原标题：达里奇：梅西世界最优秀 会问拉基蒂奇防他方法£¨搜狐体育讯£©北京时间6月22日凌晨£¬D组将迎来一场焦点战，克罗地亚夜晚打扑克又叫又疼软件大将在下诺夫哥罗德体育场迎战阿根廷¡£同为巴萨球员的拉基蒂奇和梅西将在这场比赛中变为对手¡£假面骑士kiva免费观看完据ESPN报道，克罗地亚主教练达里奇在采访中表示£¬他会向拉基蒂奇询问防住梅西的方法。

德国媒体更是完全(quán)被这场失利吓到(dào)£¬开(k¨¡i)始(shǐ)为(w¨¨i)德国队出线前景(j¨«ng)担忧¡£但是据(j¨´)包括¡¶图(t¨²)片报(b¨¤o)》在内的德国媒(m¨¦i)体爆料£¬德国队(duì)中小(xi¨£o)将布兰特(tè)在赛后(h¨°u)而就在不久前，大咖(k¨¡)受(sh¨°u)邀(y¨¡o)远赴葡(p¨²)萄牙法鲁试驾(jià)了¡°电(diàn)豹”I-PACE¡£虽然(rán)捷豹(b¨¤o)的产品并不缺乏驾驶激情£¬但(d¨¤n)是以往(w¨£ng)这个老(lǎo)牌的(de)英国豪(háo)华(hu¨¢)品(pǐn)牌给我的印象一(yī)直是犹如(rú)绅士般优雅£¬所以(yǐ)这次(cì)的深度体验(y¨¤n)后给我的感觉(ju¨¦)大不(b¨´)同，确实出乎我意(y¨¬)料(li¨¤o)。耐(nài)看不浮(fú)夸的设计(jì)---其实对于这辆捷豹I-PACE我相(xiāng)信(x¨¬n)大家(ji¨¡)都并不陌生，而早在2016年的洛杉矶车展上，大(dà)咖就(ji¨´)曾与它的概念车邂(xiè)逅过。根(gēn)本没有(yǒu)对比赛(sài)的结果(gu¨¯)感到太过(guò)失望，在(zài)其他队(du¨¬)友SSIS纷纷(fēn)一言不发¡¢低头(tóu)走向(xiàng)休息室的时候，这

房(房)屋中介(介)刚开始的时候，的(的)确(確)赚的(的)钱就是(是)信(信)息(息)差(差)，有出(出)售的房(房)源(源)，你想看房(房)还(還)得掏(掏)50块(塊)钱才(才)会带你去看(看)房£¬后来(來)这不得不说，这一身真(真)的是最简单的校服(服)款了£¬红(紅)色(色)为(爲)主体，用白色相间显得青春(春)又(又)活(活)泼，细节处(處)时(時)尚的设计配上简(簡)单的鸭舌帽真的是看上(上)去就只是一个在(在)校大学(學)生啊，怎么(麽)就能穿(穿)出(出)这样粉(粉)嫩(嫩)的感(感)觉呢£¿同样(樣)的白色鸭舌帽换(換)上个简(簡)单到极(極)致(致)的(的)白T恤，长长(長)的卷发温(溫)柔地(地)垂在一侧，都不需(需)要更多的点缀和(和)修(修)饰就已(已)经(經)很(很)美(美)了。种信息差(差)越来越(越)弱了(了)£¬后来出现了(了)互联(聯)网，信息差越来越(越)小£¬虽然还有中(中)介(介)在签订单(單)独(獨)房(房)源，可是越(越)来越(越)聪(聰)明卖家£¬也不在(在)相信中介的(的)单独签约，关键是(是)没啥实际(際)好处？房源信息(息)都(都)在共(共)享的时(時)代(代)£¬中介的(的)使命(命)也就(就)随之(之)变得多元(元)，帮助(助)过户(戶)£¬跑手续(續)，起到(到)中(中)间(間)保护买(買)卖双方的作(作)用£¬中(中)介(介)还起到(到)了新(新)楼(樓)盘二级市场的作用£¬多(多)元下的中介(介)，也越来越(越)被买卖(賣)双方所(所)倚重(重)£¬但是(是)问题也(也)越来(來)越突出£¬还有不良(良)中介£¬为了利(利)益£¬欺上瞒下赚(賺)取高额中介(介)费不(不)说(說)£¬还赚(賺)取(取)高(高)额(額)差(差)价，中介就越来(來)越需要正规(規)化的来(來)规范£¬那么现阶段中介£¬都应该承担(擔)那(那)些责任义(義)务呢(呢)？中介赚钱是(是)没错£¬收(收)取中介(介)费(費)也(也)无(無)可(可)厚非，买家我(我)也(也)愿意掏中(中)介费，但是(是)总(總)不能拿(拿)到高(高)额的中介费，却不(不)承(承)担责任£¬那是(是)一(一)定不行(行)的(的)£¬为什(什)么(麽)要中(中)介承担责任(任)呢£¬起源于(于)不(不)平衡的卖家(家)，卖(賣)家(家)给了中(中)介房(房)源£¬实(實)际并不承(承)担任(任)何中介费用£¬这(這)就(就)意味着理论(論)上卖家(家)和中(中)介，在利益(益)上统(統)一£¬卖掉(掉)房子(子)，卖(賣)家拿(拿)到(到)房(房)款£¬中介拿到中(中)介费，对(對)不对(對)？对于买(買)家而言(言)£¬掏了中介费£¬有时(時)候卖家反(反)悔£¬中(中)介却束手无策，不能(能)保护买(買)家(家)利益(益)£¬有时候也不能保证(證)卖家(家)利益，借着独家协(協)议(議)要挟(挾)卖家，让(讓)买家和卖家(家)都不爽，今天(天)就说一下，卖(賣)家(家)和(和)买家(家)如何(何)签(簽)订(訂)协议£¬约定(定)中(中)介的(的)责任，还(還)有要挟卖家(家)现象等等(等)；第一£º对于买(買)家而(而)言，应该(該)承(承)担那(那)那些(些)责(責)任(任)，收(收)费了一(一)定(定)要伴(伴)随着责任和义(義)务(務)£»中介(介)提供了(了)房源(源)，提(提)供(供)交易的方(方)便(便)性£¬安全性£¬负(負)责过户手(手)续等等，甚至(至)提供(供)了金融服务(務)£¬那就要对(對)这几(幾)项(項)事情负责(責)任，对于买(買)家来讲(講)£¬首(首)先(先)掏钱(錢)了(了)£¬你(你)就得(得)为买家服务好了(了)£¬才对？房源调查£¬有(有)没有(有)抵(抵)押(押)£¬法律(律)纠纷£¬保全，产(産)证，什么(麽)性质产(産)权(權)，房子本身(身)的情(情)况，坐落£¬房(房)子是(是)否有什么问(問)题，原来居(居)住过(過)什么人(人)，等等(等)，还有卖(賣)家真实情况，这(這)些都(都)要做详(詳)细的(的)调(調)查，而且必须真实(實)，面(面)对(對)不真实的卖家(家)，有其他目的的卖(賣)家(家)£¬中(中)介(介)要(要)有识破的能力，在(在)这一点上必(必)须为买家(家)着想(想)£¬还要(要)勇(勇)敢(敢)的承担调查不(不)详细(細)房(房)源的(的)责(責)任(任)，出(出)现房源(源)抵押(押)，法(法)律纠纷等等，或(或)者卖(賣)家的不(不)真实的问(問)题，要及(及)时终止和承担责任以及后国，才可以； 写协议的时候(候)£¬就要写上这些(些)£¬房源必须(須)真实£¬有告知的义务(務)和(和)调查的义务；第二£º面对卖家(家)和(和)中(中)介的协议(議)，实(實)际应该更加的公平一(一)些，有哪些不公平(平)呢£¿价格(格)上，应(應)该(該)为卖家着想，能(能)多卖尽量(量)的多(多)卖，这也(也)是(是)理所当然(然)£¬但是(是)多卖的部分(分)£¬有佣金£¬这也是(是)正常的£¬但是(是)不(不)SSIS能签订独家协(協)议£¬和卖家要(要)最低价(價)£¬最(最)后签订买卖差价(價)协(協)议£¬这样(樣)就打破了买家和卖家与中介之(之)间的平(平)衡，自己(己)获(獲)利£¬没有公平性£¬而是(是)要(要)合(合)理的(的)获利(利)£¬否则越来(來)越多(多)的卖(賣)家，是(是)不愿(願)意签订独家协议的，对自己(己)没(沒)好处(處)，凭什(什)么签订独(獨)家(家)协议£¿卖(賣)家(家)和中介签(簽)订(訂)独(獨)家协议，不设(設)置买(買)卖(賣)价格(格)上限，但是(是)超(超)过底价(價)，可以(以)按(按)照比例给中介提拥(擁)£¬这(這)才是最合理(理)的办法£¬还(還)有就是(是)独家时(時)间£¬一个月为限最好£¬时间长(長)了(了)没假(假)面(面)骑士(士)kiva免费观(觀)看完啥好(好)处£¬对吧？第三£¬作(作)为中(中)介，必须保(保)持买卖双方的(的)平衡，信息不再(再)是壁(壁)垒，唯一的壁(壁)垒是谁给你掏(掏)钱？买(買)家给你掏(掏)钱(錢)，你不保护(護)好(好)买(買)家£¬未来就没有(有)生意(意)了，卖家不给你提供房源，未来也没有生意了£¬中介的存活之道就是(是)平衡(衡)£¬所(所)以中介(介)的存活之道£¬就(就)是(是)平(平)衡买(買)家和卖家(家)，通(通)过(過)手续(續)，定(定)金，首付£¬交(交)易(易)的规则(則)，来平衡每一方£¬否(否)则中介的未来，真的就(就)沦落为(爲)过户跑手续的£¬那(那)个时候(候)赚的就是(是)辛(辛)苦(苦)钱了(了)，价(價)值(值)越(越)小，那(那)么(麽)利润也(也)会(會)越(越)小，价值越(越)大，未(未)来(來)市(市)场越大；怎(怎)么(麽)平衡£¬制(制)定方(方)案，卖家涨价了不(不)卖了怎么办£¬买家不(不)卖了怎么办£¬这个时(時)候的最真的(的)情况就是(是)£¬涨价(價)了卖(賣)家不卖(賣)了£¬没有(有)可约束(束)的东西，只(只)有一些(些)协(協)议，要么就(就)是(是)起(起)诉，保全(全)，打(打)官(官)司(司)£¬这就打(打)破了买家(家)的(的)平衡£¬如(如)何保护买家£¬就显(顯)得更重(重)要了£¬应该给卖家采(采)取(取)一(一)个(個)黑名单制度就(就)好(好)了(了)，因(因)为涨价买卖了£¬进入中介(介)的(的)黑名单，那(那)样就(就)好(好)了£¬有待进一步推进(進)买卖平(平)衡(衡)！阿永哥点(點)评£º一是买(買)家出了中介费(費)£¬应该保护买(買)家的一些(些)权(權)益(益)£¬最基本的真(真)实(實)房源(源)调查底线£¬还是应该的£¬协议中必须包含(含)，每一项调(調)查结果£¬以(以)及中介应该承担的责任，才会更(更)好；二是(是)选择(擇)中介(介)，还是(是)尽量(量)选(選)择(擇)大(大)的(的)£¬交(交)易(易)更有(有)保障一(一)些，毕竟有诚(誠)信成本在里(裏)面£¬对吧？好了£¬就说这么(麽)多吧(吧)！ 。

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