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北条麻纪
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发布时间: 2025-04-03 13:25官方账号
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但是也有黑粉很多朋友去银行办理按揭贷款,银行信贷员就会直接告诉你£¬只能选择我们约定的等额本息的方式贷款还款,这是我们银行的规定,没有其他的选项,好像有点强制的感觉,因为信息的高度畅通,不止这一种还款计息方式,还有一种叫做等额本金的方式,对吧£¿但是都知道£¬这是一个双方都互惠互利的方式,为什么说是双方互惠互利的方式呢?等额本息的还款方式有2个明显的特点,一定是互利双方的£¬一说你就明白了£º一是每个月还款额是相同的额度;二是每个月的计息方式是剩余本金加上剩余本金所产生的利息,加起来再一次都要计息£¬这样一算,前期每个月要还款的利息,占据比例就比较高£¬例如每月还款5000块£¬3000到3500块有可能是利息,还款的本金只有1500到2000左右£¬后期利息和本金的比例开始对调;怎么互利双方的,还是有必要了解一下等额本金还款方式的一些显著特点£¬双方之间有一个比较£¬立马就明白了,等额本金还款模式£¬有哪些不同呢?一是刚开始的时候还款额度较高£¬后期还款额度逐渐变得少了;二是计息的方式是按照本金的方式计息,刚开始本金多利息也多£¬后期本金少了,计息也就少了£¬还款的利息随着本金的变化而变化£¬也就是说在还款期内把贷款数总额等分£¬每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在每月所产生的利息£¬这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,有什么好处,就是利息还的比较少;但是会随着时间的变化而变化,也就是说贷款时间越长£¬利息还得越少,明白吗,也就是说£¬贷款的年下越长£¬等额本金还款的利息就会越少£¬贷款年限短的时候,和等额本息差别不大!好了£¬这样才会做出一个比较好的对比,看看等额本息为什么说是一个双赢的款款模式呢? 第一:等额本息还款额度稳定£¬有利于理财和规划,符合老百姓的惯性思维£»例如:是同样的贷款额度50万,同样的贷款年限20年£¬利率相同4.9%,一看就一目了然了£¬哈£¡等额本金的还款模式刚开始还款额度比较高£¬4200左右,本金和利息各占一半左右;等额本息还款额度3200左右£¬利息占据了接近三分之二£¬还款额度每月差1000块钱左右£»如果贷款额度是200万£¬那么还款的额度就差3000到4000块了,这对于一般的家庭来讲£¬确实也是一笔不小的还款额度£¬对吧?另外£¬每月还款额度一样,有利于理财规划,在脑子中有一个惯性,更好记忆£»第二:对银行来讲,有利于利润的最大化,银行也是经济体,经营组织£¬追求利益最大化£»一方面是贷款年限越长,等额本息赚取的利息越多,这不用说了;二是每月还款的额度中利息占据的比例较高,但是一旦遇到提前还款的时候,就体现出来了£¬银行的利润也是相当的高的,因为前期的还款额中,60-70%都是利息£¬对不对£¿阿永哥点评£º一是等额本息的还款方式£¬适合短时间£¬额度小的三四线城市选择£¬而大城市,贷款年限越长的时候,就显得等额本息还款方式,还款的利息占据的比例太高了,还款30年,利息和本金几乎是一半一半£¬相当于两个本金那么多;二是除了利息的计算方式,还要考虑其他的计算方式,就是自己收入的稳定性和还款的稳定性是成正比的£¬一旦前期还款额度太大,就受不了了,另外£¬就是要计算一下通货膨胀£¬20年后的还款额度£¬实际经过通过膨胀,就真的没几个钱了£¿这也是为什么要选择等额本息的模式去贷款的一个重要原因,符合各方利益£¬不能只计算利息£¬还有其他的都要计算£¬计算自己,计算经济法则£¬计算未来?好了£¬就说这么多吧! 。说她是农村出身没有好的家庭背景,但现在证明了不靠背景靠实力也可以打出一片自己的蓝天。人称¡°劳模”的颖宝就在之前过生日随便发了一条过生日

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随着年龄的增长,孩子把这些坏习惯带到了学校,学习成绩一团糟,并且经常调皮捣蛋¡£小刘因为孩子经常被班主任叫北条麻纪到办公室£¬这成真实幻境-红外镜头里的镇江显示Exif信息红外摄影是一种较为另类的拍摄方式£¬利用红外感光设备与红外滤镜配合£¬拍摄出有别于传统的黑白彩色照片£¬拍出的画面给人以强烈的震撼~!红外摄影开始曾出现在医学和军事领域里£¬后来逐渐进入摄影界£¬受到摄影爱好者的喜欢与青睐£¬最近受摄友毒害£¬沉积了几年的红心再次开始躁动,因为迷恋720NM的白蓝冷调£¬特意去改了一台佳能60D,夏季£¬身边那些摄友熟悉的地方£¬然而在红外镜头里完全是另一番模样。了小刘的烦心事儿

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